Rechtsprechung
KG, 28.11.2005 - 8 U 66/05 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- openjur.de
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Gewerbezuschlag als Teil des einheitlichen Mietzinses; Unwirksamkeit einer vorherigen Anzeigepflicht vor einer Aufrechnung im Mietvertrag; Wirksamkeit einer Wartungsklausel ohne Obergrenze
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Erhöhung des Gewerbezuschlages; Zusammentreffen von Aufrechnungs- mit Vorfälligkeitsklausel; Wartungsklausel ohne Kostenbegrenzung; Ankündigungsklausel
- Judicialis
GVG § 119 Abs. 1 Nr. 1 b; ; BGB § 557 ff.; ; BGB § 560; ; BGB § 366 Abs. 2; ; ZPO § 139; ; ZPO § 132; ; ZPO § 283; ; ZPO § 156; ; ZPO § 156 Abs. 2 Ziff. 1
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Mietrecht: Anforderungen an die Erhöhung eines im Mietvertrag vereinbarten Gewerbezuschlags - Aufrechnung des Mieters mit einer Schadensersatzforderung
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Erhöhung des Gewerbezuschlags muss nachvollziehbar berechnet sein!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Schöneberg, 15.03.2005 - 4 C 89/04
- KG, 28.11.2005 - 8 U 66/05
Papierfundstellen
- ZMR 2006, 284
Wird zitiert von ... (3) Neu Zitiert selbst (2)
- BGH, 15.05.1991 - VIII ZR 38/90
Formularklauseln in Wohnungsmietvertrag
Auszug aus KG, 28.11.2005 - 8 U 66/05
Eine Wartungsklausel, wonach der Mieter verpflichtet ist, Elektro- und Gasgeräte jährlich auf eigene Kosten durch eine Fachfirma warten zu lassen, sind nach der Rechtsprechung des BGH (WuM 1991, 381) dann unwirksam, wenn eine Kostenbegrenzung nicht vorgenommen ist. - BGH, 26.10.1994 - VIII ARZ 3/94
Formularmäßiger Aufrechnungsausschluß bei Vorleistungspflicht im Rahmen eines …
Auszug aus KG, 28.11.2005 - 8 U 66/05
Denn diese Klausel ist wegen des Zusammentreffens mit der Vorfälligkeitsklausel in § 4 des Mietvertrages unwirksam (…vgl. Schach/Kinne/Bieber, Miet- und Mietprozessrecht, 4. Auflage, § 556 b BGB, Rdnr. 4;… Schmidt/Futterer/Blank, a.a.O., § 556 b BGB, Rdnr. 23; BGH GE 1995, 40; Landgericht Berlin GE 1995, 757; Kinne GE 1998, 216; Gellwitzki WuM 1998, 198).
- BGH, 25.03.2009 - XII ZR 75/06
Begriff des gesetzlichen Richters; Wirksamkeitsvoraussetzungen einer Änderung der …
- OLG Düsseldorf, 31.01.2012 - 24 U 122/11
Formularmäßige Vereinbarung der Nichtzahlung vereinbarter Boni innerhalb eines …
Entsprechend habe auch das Oberlandesgericht Hamm in einem vergleichbaren Fall entschieden (Urteil vom 6. März 2006, Az. 8 U 66/05).Die von der Beklagten herangezogene Entscheidung des Oberlandesgerichts Hamm vom 6. März 2006 (Az. 8 U 66/05) ist - wie bereits das Landgericht zutreffend ausgeführt hat - nicht einschlägig.
- LG Wuppertal, 16.11.2010 - 11 O 36/10
Entstehung des Bonusanspruchs an eine ungekündigte Mitgliedschaft zu koppeln ist …
Diesem Argument kann auch nicht die Entscheidung des OLG Hamm (Urteil vom 06.03.2006, Akt.-Z 8 U 66/05) entgegengehalten werden.